这几天里，关于住建部会议的解读有许多，我也看了不少。有持续看好下一年楼市的，也有猜测下一年楼市会比本年更难的。更多的是站在
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从业人员的角度来解读的，提振决计。我想从其他一个角度，也就是购房者的角度说说我的观念。
1 在以“稳”为主的当下，购房者应当做什么？
本年的住建部会议与上一年会议的根柢精力坚持一同——“稳地价、稳房价、稳预期”，三个安稳在本年取得了不错的效果，下一年，乃至更长的一段时间里，将接连这样一个状况，这已经是大部分人的一同。但一同，稳步推进“一城一策”的提法，也被不少人解读为下一年或许会有部分放松的依据。
在我看来，“放松”的说法与当时的楼市布景有些方枘圆凿。“一城一策”的拟定与实施，相同是在确保
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商场安稳的基础上进行的，所以相同归于楼市调控的一部分，具体问题具体分析，并不存在所谓的“放松”一说。当然，假如要过火解读出“放松”也不是不可以，可是更简略发生误读。
作为一般购房者来说，往后买
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更简略了。这种简略不是说房价会降许多，虽然本年有许多人看到了房价下降，但从全年房价指数走势方面来看，大部分城市依旧是上涨的，降的是涨幅。当然，部分城市单个楼盘出现的降价维权，只是个例，不能以此作为房价“跳水”的依据。由于房价的改动，也归于安稳的调控领域内，涨幅降幅都要在一个“合理”的规划内，这才叫安稳。
因而，买房更简略了，指的是商场更加安稳了，不会出现猛然间的“小阳春”，也不会出现一时间的“寒冬”。跟着长效机制的“稳妥实施”，买房、租房商场都将坚持一种安稳。这对购房者来说，有更满足的时间做购房计划，大概率不会出现早年的“惊惧”心境，今日不买明日悔恨的状况会少许多。
2 安稳楼市是不是下一年不会有改动？
答案是否定的。虽然本年整体的楼市调控取得了一些效果，但关于购房者和开发商来说，都有一种“受折磨”的感觉。购房者不敢买，怕买了就亏；开发商急于卖，恨不得降价优惠。这种状况或许会不才一年有改观，也是要从“一城一策”说起。
早年这一年，咱们看到了比上一年更多的城市加入到“人才大战”中，被许多人解读为“变相放松”。毋庸置疑的，人才政策关于当地楼市会有生动的促进效果，但从久远的角度来看，并非是为了当时的楼市“困局”有所放松，而是为了更远的未来整个城市翻开未雨绸缪。现在人才政策中，关于留住人才的吸引多以居处有关，这种状况或许不才一年也会有些改动。由于在长效机制的稳妥实施中，租赁也是一个比较重要的环节。一旦人才政策关于楼市的影响跨过必定规划，天然会做一些调整，引导向租赁方面。
下一年楼市政策的改动，依旧会向着安稳的方向走，小修小补，哪里出问题，哪里及时调整，频次或将添加，但整体思路不会有改动。人才政策、户籍制度，这种比较边际的“楼市政策”或许将会有比较大的调整。而针对某些城市、某些区域，或许会有限购、限售方面的改动，但依旧是作为个例的存在。
购房者在面临某些个例的时分，仍是要坚持镇定、理性。安稳关于购房者来说是积德行善，买
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无需着急，也无需惊惧。有满足的时间了解本身中心需求，也有满足的时间选房、看房，不花冤枉钱，不占小便宜，坚持定力，买到心仪的房子会更简略。
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