信赖对每一个外出打工的年轻人来说,心中都藏着一个买房梦,老话说“恒产者有恒心”就是这个道理。也就是说,假定要想一个城市留得住人,那有必要在这个城市里落户,有了家,天然会有归属感了。
最近这几个月,许多陈述或者说数据都闪现,现在的
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价格有所下降,这是不争的实践,终究我们不能怀疑陈述的专业性。但是,与之相反的,却是周围新开楼盘的房价不断蹭蹭蹭往上涨,甚至是涨得让人有些心慌。
一时间,许多人开端疑问了,不是说房价降了吗?为什么自己看到的却不是这番现象呢?房价又终究降没降呢?已然降价了,为何普通人仍是买不起房呢?今日,我们就一起来聊一聊,房子那些事儿。
一、房子真的降了,但降和不降没啥差异
每个月都会有相关的70城房价陈述出炉,而最近这几个月的数据闪现,现在的
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价格的确是有所下降。但是,这种下降的凹凸,却是微乎其微,也就是说,简直让人感觉不到。
例如,陈述傍边经常用的数据,就是某某城市房价下降了零点几个百分点,同比创新低如此。看上去数据很专业,但普通人一估计,却发现和没降是一个道理。也就是说,以10000块钱每平米的价格来核算,下降0.1%是多少钱呢?才10块钱左右。
也就是说,数据是一回事,套用到现在的房价上面来看,又是其他一回事。普通人嫌弃房价高,不是让降零点几个百分点,而是下降百分之十几,甚至是百分之几十,这,才叫房价下降。
二、新开楼盘价格不断创新高,为啥?
东莞某工业区内,周围也有一大堆的出租屋,其租金价格,都在300-2000块钱之间。的确,关于许多买不起房的人来说,这种租金算是比较容易接受的,谁让我们没钱呢?
不过,前段时间附近新开了个楼盘,现在大体的结构也现已出来了,高楼还没开端建,售楼部却是建好了,并且恰当奢华。据其路周围的广告牌闪现,均价在2.5假定平米。我们可以希望一下,周围什么配套设备都没有的情况下,都能卖到2.5假定平米,这是一个什么张狂的情况?
那么,在这附近工厂上班的人收入是多少钱呢?月薪5000块钱以下占大多数,而月薪过万的人却少得不幸。试问,这种房子卖给谁?转来又转去,必定是卖给到时候十分困难存下钱又方案买房的刚需,只不过那时候,或许存的钱完全不可首付,这才叫做沉痛。
三、三四线房价降了,一二线却涨了,咋买?
严格来说,老家三四线城市的房价的确是有所下降,并且降幅还比较大,但是,这又有什么用呢?老家的房子,小户型简直没有,起步都是100平米以上,所需求掏的首付钱,也会是一笔不菲的数字,怎样不让人心爱?
其他,老家的房子哪怕再降,许多人也是买不起的,为什么呢?因为老家收入低,并且是太低太低了,大多数城市都没有工业支撑,以服务业为主,试问服务业可以开起多高的薪酬?面对老家8000块钱一平米的房价,不少年轻人连希望都看不到。
其他,个人觉得一二线城市的房价现在也是越来越高了,高到我们连希望的希望都没有了。前段时间小胖的一位火伴买了套二手房,首付61万,接着要还30年的月供。整整61万啊,他的薪酬每个月才8000块钱,要凑够这61万得花多少年?不吃不喝要6年多,这种数字,是多么可怕?不得不说,房价真的是许多人心目傍边的痛。
当然了,关于真实的刚需来说,不论
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价格是涨仍是跌,都现已无所谓了,终究他们是真的想要买套房。但是不得不说,现在年轻人买房,可谓是掏空了六个钱包,一家人的存款来付一套房的首付,真不知道是合算仍是不合算。
那么,您觉得为什么陈述一直说房价降了,但周围的房子却价格一直在涨呢?您的收入,可以在大城市里买套房吗?您觉得买房真的轻松吗?
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