房产税作为一种重要的长效机制方法，一直以来都很受重视，其实自2011年以来，我国就将
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和重庆房产作为了房产税的试点城市。现在，在发达国家房产税是一种十分老到的原则，税收的意图是为了增加财政收入，而我国的房产税改造也肩负着调度房地产商场和绑缚房地产投机活动的任务。根据声威音讯称，房产税或许在未来几年全面推出，楼市即将发作剧变，持有多套房的人要注意了。
在试点的初期，税基暂定为应税居处商场交易价格的70%。上海的税收缴税对象是第二类及以上的上海市居民购置居处，非城镇居民购置居处，税率暂定为0.6％。重庆的税收方针是单户别墅和高档公寓，非工作人员和非投资人的税收。两套套房的税率为0.5％到1.2％之间。这两个城市针对不同状况拟定了一些免税方针。
由于上海和重庆仅仅是作为试点，房产税的税率也比较低，现在
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和重庆房产的房价并没有遭到房产税的影响，房产税给政府带来的财政收入也是比较低的，所以政府的财政收入并没有显着增加。其实从老到国家和地区的经历来看，像美国的房价，日本，德国和香港的房价也没有因房产税的增加而发作太大的改动。
能够必定的是，房产税的落地征收并不会打乱
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商场的翻开，也不会引起房价的急剧上涨，假定房产税引发了房价的大跌，那么政府必定是进行管控的。关于一般居民来讲，最关怀的当然是房产税关于我们有什么影响？一旦房产税落地征收的话，我们应该怎么做呢？
第一是尽量只购买一套房子，由于房产税会增加房子的持有本钱，其他房产税一般会有免征，假定只需一套房子的话，那么或许房产税能够忽略不计，像第二套房子或许就不会免征了，也要为居处缴税或变现更快。
第二是假定手上有多套
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的家庭，我建议我们赶快的卖掉一些，持有一套房子就行了，何况现在的楼市进入了隆冬，房价也有所下跌，有些专家估测，这一轮的调控或许要到2025年才会完毕，卖掉大部分的房子也能够节约本钱，由于不必交纳房产税。
第三是刚需买房的时分，尽量不要挑选大户型的，购买小户型的能够节约一些费用，比如房产税和空置税都是按照面积核算的，其他尽量购买能够增值的
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，避免挑选市郊的楼盘。
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