再过两周，2019年的楼市毫不意外的在成交量上悄然跨过上一年，楼市的张狂在本年累计574次调控中总算稳定下来。当房地产商场增量不再，当商品房成交量如经济学家任泽平、高善文所剖析的那样由当时的17亿平米降至12亿平米。这对那些持有
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过多的人或企业来说，财富价值下降带来的丢掉不可避免。
其实，从昨日，国家核算局发布的数据，房价下跌的城市数量创出近两年来的新高。楼市转冷已没有悬念，房价整体出现下跌也没有悬念。70个重点跟踪的大中城市商品房成交数据中，新房价格环比下跌的城市数量由年初的8个添加到当时的21个。二手房房价环比下跌城市数量由年初的17个添加至当时的33个。当房价整体出现下跌之时，谁先把剩下的房子卖掉，谁就占据主动。
当一般群众总算感受到
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价格也是可以下跌的时分，当我们从房价上涨带来的财富添加中冷静下来之时，遽然发现，房地产的风向现已由买、买、买转向成了卖、卖、卖。而且，一些眼光超前，选择方案决断的企业或炒房人早就走上了卖房变现之路。
要说卖房，最为闻名的要数两位企业家李嘉诚和潘石屹，当这一轮房价上涨的高峰期，我们在力争上游的冲进楼市之时，他们却不断的兜销手中的房子资产，换现数百亿元。李嘉诚说，不赚究竟一个铜板，潘石屹说房价收入比、房价租售比高得有些吓人。是这些远高于国际标准的数据，促进他们做出了卖房的选择吗？
其实，稍加留心我们文章的朋友，就会发现，本年参与卖房部队的人越来越多。不管是上市公司仍是原有的房地产出资人员。从这些卖房的信息中，我们关于是否买房一定要做出理性的考虑。除个别城市外，我们在前期的文章中从土地供应、人均居住面积、人口盈余改动、楼市方针的改动等多角度做过剖析，期望 对我们有帮助。
今天，在卖房这个主题中，我们再补偿两个案例。
1、上市房企卖房添加，进入四季度以来，已有至少23家上市公司宣告卖房。包括全新好、东方钽业、哈森股份、中房股份、*ST中安、中成股份等。这些上市公司卖房首要原因是通过卖房的收入来补偿企业经营的亏本，一起也有不看好未来房价的意味。据Wind数据核算，到到2019年三季度末，有1826家上市公司持有出资性房地产，占比跨过48％，估计持有市值达13340亿元。假定这些房企也参与卖房的部队，房价的下跌可能让人惧怕。
2、二手房挂牌量再创新高，从我们重点注重的8个城市，除深圳因特别原因外，二手房挂牌数量同比增幅都在2倍以上。这也说明，那些前期的炒房人也好，出资人也罢，参与卖房部队的决计现已构成。
我们以为楼市变天，这一次是玩真招，
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价格由三季度的假摔变成了现在的真跌。那么，楼市卖、卖、卖的年代到了吗？
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