三天前，在严峻的经济工作会议上再次提出。“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效处理调控机制，促进
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商场平稳健康翻开”。这为未来的楼市翻开进行了清楚的定位。关于这个定位，各方了解纷歧。买房人以为，楼市调控持续从严，房价或许要降。而房地产从业人员却了解为，房价要稳，不或许跌。站在不同的心境了解纷歧。
就在会议对房地产定位出台后，部分城市依据本地经济翻开的需求，对楼市政策进行了微调。先是广州对南沙购买房进行了定向放松，广州市南沙区人民政府网站发布《关于进一步便当人才及港澳居民购买商品房的奉告》。《奉告》规矩，具有本科及以上学历人才，在南沙区范围内购买首套商品房不受户籍、社保和个税缴存绑缚。后是湖南株洲市住建局等政府多个部分出台《关于进一步推进房地产范畴“温暖企业”行为的若干政策》，依据株洲“十二条”，株洲市财政将施行购房契税补助和地下车位购买补助。如果把株洲市财政与开发商的优惠政策叠加，在活动期间购房网签，购房契税可全额补助，购车位可享1.1万元补助。
其实，从前期
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商场政策的调整来看，一城一策的施行以人才引进，下降落户门栏，下降买房门栏的办法比较多。象湖南株洲市这样直接补助契税和车位费用的仍是全国第一个，且政策正式确认是在经济工作会再次偏重房住不炒的定位之后。这或许是当地施行一城一策稳房价的详细行为之一。
在以往的经济翻开中，买
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补契税一般是在当地楼市不景气时，在成交缓慢，库存添加之时才会呈现。。但是，从统计局的数据看，湖南株洲市的房价同比仅下跌1.54%，暂时没有呈现大跌。
看来，从
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商场安稳的视点，从防止房价大跌的视点提前优化，做到有备无患。不过，咱们仍是建议当地房地产企业能经过以价换量的商场行为，来促进房地产的翻开。
其实，不管怎样了解楼市调控，主要从两个方面去判别。一是供求情况，这是最为根柢的依据， 毕竟的作用仍是商场行为主导。二是看一城一策的详细施行内容，落脚点怎样。总体上，咱们以为，房价大涨现已缺少根底（上一篇文章做过详细分析）。
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价格大跌受政策的要害注重，也或许不会发生。不知咱们定见怎样，请留言议论。
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