现在的上海房产价格可谓是居高不下，而且还一直在涨，这让许多想买房的人攒钱都攒不过来，好不容攒够了能买到自己心仪房子了，却也要买房手续上还有交房、查验上整一些幺蛾子。许多人买房都被开发商忽悠过，要么迟迟不交房，要么就是这儿出点小问题，那也出个小过错什么的，所以，在你家毛坯房到你手上之后，先别急着说好，自己查验一下，开发商最怕你查验这5个当地，要是发现了什么问题，请尽早退房，别耽误了。
1、毛坯房的门
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的朋友们都知道，要是家里拿到的是毛坯房，门是早早地就帮助设备好了的，然而在进行其他部分的设备或许粉刷的时分，可能会对门构成一些磕碰和刮擦，所以开发商们榜首就是忧虑业主会看门。所以咱们在给自己家新毛坯房查验的时分，先看看门有没有弄坏，有的话赶重要翻开商安排换门。
2、窗户
看了门当然就要想着看窗户了，窗户是镶嵌在墙面上的，而且它也是咱们房内和野外的一个连接口，因此窗户最重要的功用应该是防水和关闭。由于毛坯房的窗户一般是被安排批量设备的，而这个过程中设备的窗户不一定是设备得契合桂格规范的，所以咱们在查验毛坯房的时分要看看窗户的配备是不是完全，该粘合的当地有没有粘合好，关闭功用和防水有没有做到位，看渗水的话能够不才雨天的时分去查验，假定地上有很大一片渗水痕迹，那么说明窗户是有问题的，需求及时重新处理。
3、墙面
门窗看完了，就是要整个房子内部的墙面了，整个墙面应该是被粉刷无缺的，也应该是平坦和洁净的，要是墙面出现了裂纹还有其他印记的话，你能够要求退房，毕竟要是墙面没有粉刷好，是对往后的居住构成很大影响的，要是想在相面贴瓷砖，也很简单构成空鼓和坠落。开发商们也很怕业主找查出墙面的疏忽，要是要退房，仍是很费事的。
4、电线和电箱的查验
这儿需求找个专业的电工师傅来帮你忙，看看入户门电线和强弱电箱的设备是不是都设备到位了，是不是运用安全，要是没有设备的话，是要及时招人来帮助设备的，不然往后除了问题都是业主自己承担职责的。开发商当然也不想承担这个职责，所以他们不想让你看出端倪。
5、防水体系查验
看完用电就要看用水，尤其是咱们卫生间的方位，看看防水是不是做到位了，看看水管子用起来是不是晓畅，许多专业人士主张选用试水试验，将下水道口封住后往地上灌水，做好水位符号，48小时分看作用，水位若没有明显变化，说明防水仍是不错的，要是水位下降很快，那么防水就是差劲的防水。一同往下水道管子里灌水，看看下降速率，快的话说明没有堵，不然需求查看看看是不是堵住了，要及时找翻开商叫人来疏通。
