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准备要经营汗蒸房,汗蒸房选址该如何选择呢?
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汗蒸房选址问题,需要考虑租金、项目最终目的、投入、消费人群、消防要求等多个方面综合考虑的结果来具体分析的 。下面来一一阐述!
1、租金问题,汗蒸房是需要一定面积的,对于店里面添加汗蒸房,面积不可以太小,太小了没两个人就蒸不了了,那么反而失去意义,因此在选址上需要着重考虑,如果计划汗蒸房要面积比较大一些,就需要考虑选址上要远离一些商业中心,因为这些地方的租金相对来说较贵,但是又不可以太远离了,因为太远离反而会导致没有客人上门从而生意不好做。
2、投入问题,上面讲到租金问题,其实一部分属于投入问题,还有一部分就是汗蒸房要做多豪华的,多美观和档次的,如果打算做高档店面,高档汗蒸房,那么在选址上就要尽可能靠近高档消费人群区,如果是做的普通一些的汗蒸房,店面也是走普通的路线,那么就靠近中低端消费人群,比如普通小区,二三线城市等区域,因此预算投入的时候,就需要考虑到这些因素。
3、消费人群,这个跟刚才上面的投入有一点相似,就是看准了自己是要走高端路线还是中低端的路线,路线不一样,自然选择的地方就是不一样,有些场所即使很高档的小区,也未必消费就很高,存在很多空小区的现象,什么意思呢?就是这个小区有非常多的有钱人,但是很少有人愿意在附近的店面去消费的,都是愿意远离这里到某个专业商业区去消费也是有可能的。所以高端小区并不等于高端消费人群,繁华闹市不等于有高消费水平的人群混杂区。所以如果要做高端,就要找到高端人士常去的地方开店,这样才可以吸引人。
4、消防问题,目前消防对汗蒸房查处还是比较严格的,所以汗蒸房选址上明确有要求,这里列举一些:
1、三楼以上小区不可以开汗蒸房,除非有其他特殊情况。
2、人口密集区域需要咨询消防部门,有些地区不适宜建设汗蒸房
3、汗蒸房不可以开在与人口疏散的逃生通道旁,
4、汗蒸房在店里的布局应该尽量在最里面
其他还有一些消防要求这里就没有详细说明,这个可以参考全国消防下发的红头文件,里面有很明确的细则说明。
以上就是鑫盛汗蒸市场部分析的关于汗蒸房选址所需要的一些问题参考,欢迎大家来电(同微信) QQ1873722618评论点评